ΟΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΜΟΥ
Ενοικίαση ή Αγορά κατοικίας
Η εμπειρία μου στο χώρο της διαχείρισης ακινήτων μετρά πλέον πάνω από δύο δεκαετίες. Στόχος μου είναι πάντα η εξυπηρέτηση των πελατών μου με επαγγελματισμό, ακεραιότητα και αφοσίωση στην κάλυψη των αναγκών τους.
Σε κάθε αίτημα για αγορά ή ενοικίαση σπιτιού, ακολουθώ πάντα την ίδια διαδικασία με εγγυημένα αποτελέσματα επιτυχίας:
- Συζήτηση με τον πελάτη για τις ιδιαίτερες ανάγκες του ή και αυτές της οικογένειάς του.
- Προτάσεις βάσει εμπειρίας για ιδανικές περιοχές, είδος ακινήτου, κατάλληλο όροφο, κλπ.
- Εκτεταμένη έρευνα για διαθέσιμα ακίνητα με τα χαρακτηριστικά που αναζητά ο πελάτης στις περιοχές που επιλέχθηκαν.
- Προσωπική επίβλεψη επιλεγμένων ακινήτων πριν τις τελικές προτάσεις στον πελάτη.
- Επίσκεψη στα ακίνητα επιλογής μαζί με τον πελάτη και προσωπικός έλεγχος του ακινήτου.
- Διαπραγματεύσεις, συμβουλευτική και καθοδήγηση καθ’όλη τη διαδικασία συναλλαγής με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
Μίσθωση ή Πώληση Κατοικίας
Οι πελάτες που μου εμπιστεύονται τα ακίνητά τους και μου αναθέτουν την πώληση ή την μίσθωσή τους, απολαμβάνουν πάντα το πιο σημαντικό κομμάτι της μακρόχρονης εμπειρίας μου: την κοινωνική αντίληψη. Ακολουθώ συνήθως τα εξής βήματα:
- Επιθεώρηση του ακινήτου και εκτίμηση της αξίας του.
- Δημιουργία ιδανικού προφίλ μισθωτή ή αγοραστή σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη.
- Έρευνα για ενδιαφερόμενους ανάμεσα στους υπάρχοντες φερέγγυους πελάτες μου.
- Διακεκριμένη προώθηση του ακινήτου μέσω όλων των καναλιών προώθησης που χρησιμοποιώ ο ίδιος αλλά και η εταιρεία One Real Estate με την οποία συνεργάζομαι.
- Ενδελεχής έρευνα όλων των υποψηφίων αγοραστών ή ενοικιαστών.
- Οργάνωση υποδείξεων του ακινήτου σε ενδιαφερόμενους.
- Προσωπική επίβλεψη και καθοδήγηση όλης της διαδικασίας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης.
Ενοικίαση ή Αγορά Επαγγελματικής Στέγης
Η ανεύρεση επαγγελματικού χώρου που θα στεγάσει έναν νέο ή έμπειρο επαγγελματία είναι υψίστης σημασίας για την επιτυχία του. Με την πολυετή εμπειρία μου στη διαχείριση όλων των ειδών επαγγελματικών ακινήτων, είμαι σε θέση να προσφέρω στους πελάτες μου υπηρεσίες υψηλού επαγγελματισμού με τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα:
- Συζήτηση με τον πελάτη για τις ιδιαιτερότητες της επιχείρησής του και τα επαγγελματικά του σχέδια.
- Προτάσεις για το ιδανικό σημείο στέγασης του επαγγελματικού του χώρου.
- Έρευνα για κατάλληλα ακίνητα στις περιοχές που έχουν επιλεγεί.
- Προσωπική επίβλεψη των επιλεγμένων ακινήτων και της γύρω αγοράς για επιβεβαίωση της καταλληλότητας του σημείου.
- Επίβλεψη των ακινήτων επιλογής μαζί με τον πελάτη.
- Καθοδήγηση και διαπραγματεύσεις σε όλη τη διαδικασία συναλλαγής με τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Μίσθωση ή Πώληση Επαγγελματικής Στέγης
Η μακρόχρονη εμπειρία μου στην αγορά επαγγελματικών και βιομηχανικών ακινήτων έχει ως αποτέλεσμα την καθημερινή επαφή μου με επαγγελματίες από σχεδόν όλους τους χώρους εμπορικής δραστηριότητας ή παροχής υπηρεσιών. Αυτή η εμπειρία αποτελεί εγγύηση για τις υπηρεσίες μου στους ιδιοκτήτες καταστημάτων, γραφείων και άλλων επαγγελματικών χώρων που θέλουν να μισθώσουν ή να πουλήσουν το ακίνητό τους.
- Επιθεώρηση του επαγγελματικού ακινήτου, εκτίμηση της αξίας του και αξιολόγηση της χρήσης του απο διάφορες επαγγελματικές δραστηριότητες.
- Δημιουργία ιδανικού προφίλ μισθωτή ή αγοραστή από συγκεκριμένους επαγγελματικούς χώρους.
- Έρευνα στο πελατολόγιό μου για υποψήφιους αγοραστές ή μισθωτές.
- Διακεκριμένη προώθηση του ακινήτου μέσω όλων των καναλιών προώθησης που χρησιμοποιώ ο ίδιος αλλά και η εταιρεία One Real Estate με την οποία συνεργάζομαι.
- Προσεχτικός έλεγχος όλων των ενδιαφερόμενων επαγγελματιών.
- Οργάνωση υποδείξεων του ακινήτου σε ενδιαφερόμενους.
- Προσωπική επίβλεψη και καθοδήγηση όλης της διαδικασίας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης.
Εκτίμηση Ακινήτου
Η αποτίμηση της αξίας ενός ακίνητου περιουσιακού στοιχείου δεν είναι μια απλή υπόθεση που μπορεί να την κάνει ο οποιοσδήποτε συγκρίνοντας παρόμοια ακίνητα και τις τιμές τους. Οι παράμετροι που επηρεάζουν την μεταβολή στην αξία ενός ακινήτου είναι πολλές και αλληλοεξαρτώμενες. Η εμπειρία μου στον χώρο της ακίνητης περιουσίας μου παρέχει τις γνώσεις για να αξιολογήσω το ακίνητο και να εκτιμήσω την εμπορική ή μισθωτική του αξία, εφαρμόζοντας πρότυπα και μεθοδολογίες εκτίμησης που συνεκτιμούν όλες τις παραμέτρους.
Βιομηχανικά & Βιοτεχνικά Ακίνητα
Τα επαγγελματικά ακίνητα βιοτεχνικής και βιομηχανικής χρήσης αποτελούν μια ιδιαίτερη κατηγορία ακινήτων, για επαγγελματίες με ιδιαίτερες ανάγκες και ξεχωριστές απαιτήσεις που διαφοροποιούν την αναζήτηση ακινήτου σε σχέση με τα καταστήματα, τα γραφεία ή τα οικιστικά ακίνητα.
Με πληθώρα ακινήτων αυτού του είδους στο χαρτοφυλάκιό μου, με πολυάριθμους επαγγελματίες στο πελατολόγιό μου, αλλά και με την εμπειρία μου στο χώρο των B2B επιχειρήσεων, μπορώ σίγουρα να σε βοηθήσω να καλύψεις αυτές τις ιδιαίτερες κτιριακές ανάγκες της επιχείρησής σου ή να βρεις τον κατάλληλο επαγγελματία για να διαθέσεις το βιοτεχνικό ή βιομηχανικό σου ακίνητο.
Οικόπεδα, Εκτάσεις & Αγοραπωλησίες Γης
“Η καλύτερη επένδυση στη γη είναι… η γη.” – Louis J. Glickman
Όπως πολύ σωστά σημείωνε ένας από τους κορυφαίους επενδυτές ακινήτων του 20ου αιώνα, η επένδυση σε γη είναι πάντα μια σωστή κίνηση, που απαιτεί όμως σωστό σχεδιασμό, χρονικά μελετημένες αποφάσεις και προσεχτική έρευνα. Σε όλα τα παραπάνω μπορεί να σε βοηθήσει η πολυετής πείρα μου στο χώρο της αγοραπωλησίας γης. Όποια και αν είναι η πρόθεσή σου, θα σε καθοδηγήσω σε όλη τη διαδικασία προσανατολισμού, επιλογής, αποφάσεων, διαπραγματεύσεων και αγοραπωλησίας, πάντα με αφοσίωση στους δικούς σου προσωπικούς στόχους.
Οι Συνεργάτες μου
Στην εικοσαετή μου πορεία στο χώρο των ακινήτων, έχω τη χαρά να συνεργάζομαι με άξιους επαγγελματίες που συμβουλεύουν και καθοδηγούν εμένα και τους έμπιστους πελάτες μου σε κάθε μας κίνηση και κάθε συναλλαγή στο χώρο της ακίνητης περιουσίας. Αξιόπιστοι συνεργάτες μου όπως νομικός σύμβουλος, συμβολαιογράφος, πολιτικός μηχανικός, αρχιτέκτονας, τραπεζικός & ασφαλιστικός σύμβουλος, είναι πάντα διαθέσιμοι να προσφέρουν την συμβουλή αλλά και την συμβολή τους σε οποιοδήποτε στάδιο της διαδικασίας αγοραπωλησίας ή της διαχείρισης ακίνητης περιουσίας.
Say Hello!
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Παρακάτω θα βρεις όλους τους τρόπους επικοινωνίας μας. Θα απαντήσω στο μήνυμά σου το συντομότερο για να συζητήσουμε τα σχέδιά σου ή να βρούμε μαζί το ακίνητο που χρειάζεσαι.
hello@dimitrisloupakis.gr
+30 6943 473 999
+30 6943 473 999
+30 6943 473 999